Yhtymähallitus
Pöytäkirja 26.01.2023/Pykälä 17

Yhtymähallitus 26.01.2023 § 17  

46/10.00.02.00/2023  

Yhtymävaltuusto päätti 22.4.2021 § 13 Talonpojankatu 23 kiinteistön ja rakennusten myynnistä ja oikeutti yhtymähallituksen hyväksymään lopulliset kauppakirjat.

Ammattiopisto on rakentanut vuosina 2015-2021 opiskelijatyönä Kok­ko­las­sa osoitteeseen Talonpojankatu 23 kaksi paritaloa, jotka valmistuivat myyn­ti­kun­toon marraskuussa 2021. Kaikki asunnot on rakennettu sisätiloiltaan ja keit­tiö­ko­neil­taan valmiiksi.

Tontin pinta-ala on 1.742 m2 ja tehokkuusluku on 0,50. Tontilla si­jait­se­vas­sa A-talossa on 2 kpl 99,5 m2 huoneistoja (4h, k, s, khh) ja B-talossa 2 kpl 128,5 m2 huoneistoja (5h, k, s, khh). Piha-alueelle on lisäksi autokatokset, asun­to­koh­tai­set varastot sekä 45,5 m2 yhteisvarasto.

Asuntojen myyntitoimeksianto kilpailutettiin ja välitystoimintaa on hoitanut Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy. Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymä on asettanut markkinaehtoiset huoneistokohtaiset tavoitehinnat myynneille.

Huoneistot myydään siten, että ne muodostavat kukin 1/4 määräosan Kokkolan kaupungissa kiinteistöstä nro 272-15-3-10 ja hallinnanjakosopimuksella sovitaan osapuolten vastuista.

Huoneistosta A1, joka on asuinpinta-alaltaan 99,5 m2 ja kokonaisalana 106,5 m2, lisättynä osuudesta autopaikkaan ja yhteiseen varastoon, saatiin sitova tarjous, jonka mukaisesti asiassa on edetty kauppoihin koulutusyhtymän ja ostajan välillä.

Huoneistoista B1 ja A2 ovat vielä myynnissä, niistä ei vielä ole saatu myyjän asettaman tavoitehinnan täyttäviä tarjouksia. Täten toistaiseksi koulutusyhtymä toimii näiden huoneistojen hallinnanjakosopimuksen mukaisena osapuolena.

Liitteenä 4 ja 5 ovat 17.1.2023 allekirjoitettu kauppakirja ja hallinnanjakosopimus.

Esittelijä Yhtymäjohtaja Ari Maunuksela

Päätösehdotus Yhtymähallitus hyväksyy 26.1.2023 koulutusyhtymä myyjänä ja Joonas Polojärvi sekä Noora Hintsala ostajana 17.1.2023 allekirjoittaman kiinteistön 272-15-3-10 kauppakirjan ja hallinnanjakosopimuksen.

Päätös Yhtymähallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen yksimielisesti.