Yhtymähallitus
Pöytäkirja 13.06.2024/Pykälä 78

Yhtymähallitus 13.06.2024 § 78  

680/02.01.00/2023  

Koulutusyhtymän investointiohjelma vuodelle 2024-2025 sisältää alla olevia rakennushankkeita. Rakennushankkeiden tilannekatsauksessa avataan rakentamisen aikataulua ja taloudellista tilannetta.

Kälviä, auditoriorakennuksen laajennus

Kälviän auditoriorakennuksen laajennus on n. 1200 m2 uudisrakennus. Urakkasopimukset on allekirjoitettu syyskuussa 2023 ja urakka tulisi olla valmis syksyllä 2024.

Työmaa on edennyt sisävalmistusvaiheeseen ja julkisivutöihin. Sisävalmistusvaihe tehdään puhtausluokka P1:n mukaan. Työmaa on edennyt urakoitsijoiden yhteisen lohkoaikataulun mukaan. Alkuvuoden viivästymisistä johtuen työmaan valmistumisen tavoitteena on syys-lokakuun vaihde.

Urakan taloudellinen tilanne 3.6.2024:

Maksetut urakkasummat ja %-osuus urakasta:

Pää- ja rakennusurakka, RKL Heikkinen Oy  1 135 740,00 € (46 %)

IVA-urakka, Ratech Oy     74 592,00 € (28 %)

LV-urakka, Rörman Ab     56 450,00 € (19 %)

Sähköurakka, Bravida Finland Oy     30 840,00 € (8 %)

Yhteensä                           1 297 622,00 € (38%)

Lisä- ja muutostyöt yht.     54 629,00 € (2 %)

Kannus, Ollikkalan pieneläintilojen muutostyö

Kohteen peruskorjauksen tavoitteena on muuttaa vanhat navettatilat pieneläinten koulutus- ja säilytystiloiksi. Laajuus on n. 1200 m2. Urakkasopimukset on allekirjoitettu syyskuussa 2023 ja urakka tulisi olla valmis keväällä 2024.

Kohteen peruskorjaustyöt ovat edenneet vastaanottovaiheeseen, joka pidetään 13.6.2024.

Urakan taloudellinen tilanne 3.6.2024:

Maksetut urakkasummat ja %-osuus urakasta:

Pää- ja rakennusurakka, RKL Heikkinen Oy  358 020,00 € (81 %)

IVA-urakka, Ratech Oy     47 296,00 € (72 %)

LV-urakka, Ratech Oy         44 880,00 € (66 %)

Sähköurakka, Ratech Oy       65 955,00 € (73 %)

Yhteensä                          516 151,00 € (77 %)

Lisä- ja muutostyöt yht.     60 969,00 € (9 %)

Talonpojankatu 6, prosessi- ja laboratoriotilojen muutostyö

Kohteen peruskorjauksen tavoitteena on muuttaa nykyiset käytössä olevat v. 1995 rakennetut prosessi- ja laboratoriotilat vastaamaan ajantasaisia ja toimivia alan oppimisympäristöjä. Muutostyön laajuus on noin 400 m2. Rakennusurakka on kilpailutettu kokonaisurakkana. Urakan voittaneen urakoitsijan tarjoushinta oli 384 000 € alv 0%. Hankintapäätös on tehty 25.3.2024. Urakkatöiden tavoiteaikataulu on olla valmiina elokuun 2024 puolessa välissä. Urakkatyöt ovat edenneet yleisaikataulun mukaan.

Urakan taloudellinen tilanne 3.6.2024:

Maksetut urakkasummat ja %-osuus urakasta:

Kokonaisurakka, Pinalto Oy   78 780,00 € (21 %)

Lisä- ja muutostyöt yht.     3 519,00 € (1 %)

TULEVAT INVESTOINTIKOHTEET:

Kälviä, auditoriorakennuksen muutostyö (Vaihe 2)

Kälviän auditoriorakennuksen muutostyö on investointivaiheen nro 2. Muutostyössä peruskorjataan pääosin nykyisiä hallintotiloja yhteensä n. 400 m2.  Peruskorjauksessa talotekniikka ja tilanjako uudistuu pääosin.

Rakennushankkeen aikataulu:

Suunnittelutyö (käynnissä), urakkalaskentapiirrokset valmiit 06/2024

Urakkalaskentavaihe 08/2024

Hankintapäätös 09/2024

Urakointi 11/2024 - 04/2025

Kohteen tavoitehinta-arvio investointiohjelmassa on 1,0 M€. Investointihanke ja -kustannus jakautuu vuosille 2024-2025.

Valmistelija Kiinteistöpäällikkö Petri Rintala

Esittelijä Yhtymäjohtaja Ari Maunuksela

Päätösehdotus Yhtymähallitus merkitsee rakennusinvestointien tilannekatsauksen tiedoksi.

Päätös Yhtymähallitus merkitsi tiedoksi rakennusinvestointien tilannekatsauksen.